Наталья Свиридова

Покупая квартиру на вторичном рынке, вы можете потерять и жильё, и деньги, если продавец через год-два подаст на банкротство и финансовый управляющий оспорит сделку - от такого риска не защищает даже безупречная проверка документов. Узнайте, что такое титульное страхование, какие риски оно покрывает, как оформить полис до или после сделки, сколько стоит страховка и как получить компенсацию, если суд вернёт квартиру в конкурсную массу.

Процедура банкротства накладывает жёсткие ограничения на распоряжение собственным жильём, но оставляет возможность арендовать чужое, если доказать в суде необходимость выделения средств на эти цели из конкурсной массы. Узнайте, какие документы нужны, чтобы убедить суд выделить деньги на съём жилья, почему сдавать свою квартиру в это время запрещено и как финансовый управляющий может расторгнуть старый договор аренды для продажи имущества.

Повторное банкротство физических лиц возможно, но закон устанавливает серьёзное ограничение: самостоятельно подать заявление можно не ранее чем через пять лет после завершения предыдущей процедуры, иначе суд откажет в списании долгов. Узнайте, как отсчитывается этот пятилетний срок, чем отличается повторное банкротство по заявлению кредитора, кому повторная процедура действительно может быть полезна, и почему не стоит путать её с обжалованием отказа в списании старых обязательств.